日均55套!莱芜楼市8月14~20日商品房销量再创新高度!

根据产超市网数据中心不完全统计：截止到8月20日下午18点整，八月份第三周莱芜期房方面：成交总量为329套，成交面积为43401.29㎡，环比上一周（201套）上涨38.9%；而在现房方面：本周成交总量为51套，成交面积为10160.84㎡，环比上周（70套）下降27.14%。

（本数据来源于莱芜市房地产管理局）

区域销售情况汇总

马上进入“金九银十”楼市的黄金周期，各大楼盘已经开始摩拳擦掌，备战高峰；了解莱芜楼市行情的网友都已经收到了“信号”，不论是城区核心区域还是高新区新兴发展地块，许多楼盘已经开始涨价。而就是在这种涨价的大环境下，莱芜各区域商品房销售情况依旧火热，成交量不降反升。

从数据来看，8月第三周共计成交386套（住宅+商铺+写字楼+公寓总和）。其中，莱城区整体销量领 先于其他区域，以251套的成绩摘得第三周周冠 军的称号；而最有竞争力的高新区本周以124套的成绩紧随其后，同期雪野旅游区（10套）、钢城区（1套）。

本周莱城区延续了第二周的强势，八月份连续摘得两次周冠 军，贡献比例高达65%，足以见证在莱城区安家置业是大多数莱芜人的首 选；高新区相较于上周来讲，也有小额增长，面对高新区日趋成熟的配套设施，加上不断开工的未来规划，从一定程度上吸引了许多年轻人在此投资、购房，为将来生活做打算；

莱芜人购房是买现房还是买期房？

你是否还在购房大军中徘徊着，是否还在纠结于买现房还是期房，同样是房子，现房和期房却并不相同，“尚未成型”的建筑体，会让大多数购房者觉得没有安全感。眼见为实的房子，却也让大多数购房者因为价格而犹豫不决。在这样的情况下，我们该如何选择呢？

我们先来看一组数据：截止到8月份第三周，全市共计销售912套住宅，其中期房销售763套、现房销售149套。从整个数据来看，期房市场更受我们莱芜人喜爱也已是不争的事实。

八月份的莱芜房地产市场，确实有些让人难以捉摸。虽然出台了政策法规，加上银行开始提高贷款利率，一系列的举措都在积极打击“炒房”现象，但是莱芜楼市的销售却出现了逆增长，楼市价格与日俱增，而成交量也是只增不减，房地产市场依旧火爆。

就此现状，小编也咨询了一些专家，他们称：2017年整个房价将会比较稳定，当然也会有涨有跌。在这个过程中，主要还是看个盘，看区域来定。因为房地产的基本投资属性、消费属性在接下来的时期中还会存在，只要调控政策不松动，自住的需求得到合理的释放，那么成交跟价格就会相匹配。

总结：2017年，该出手时就出手，让居住更幸福，我们一起拥抱楼市正能量。