莱芜再出新规划,看一下是不是你的家!

资讯房产 2018-05-30 13:48:31
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城乡规划是一种综合性的空间规划,它以城乡居民点的土地等空间资源的合理利用为核心,同时还包括城乡居民点的社会、经济发展和环境保护等方面内容。据小刘从莱芜规划局了解到,近期又有规划放出,为《辛庄镇莱钢大道以东、工业北路以北街区详细规划》,具体情况让我们一起来了解一下。 控制指标: XZ-0

城乡规划是一种综合性的空间规划,它以城乡居民点的土地等空间资源的合理利用为核心,同时还包括城乡居民点的社会、经济发展和环境保护等方面内容。据小刘从莱芜规划局了解到,近期又有规划放出,为《辛庄镇莱钢大道以东、工业北路以北街区详细规划》,具体情况让我们一起来了解一下。

控制指标:

       XZ-01-001地块用地面积为0.8公顷,规划用地性质为防护绿地(G2)。XZ-01-002地块用地面积为10公顷,规划用地性质为一类工业用地(M1),容积率不小于1.0,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%、厂前区比例不大于7%。XZ-01-003地块用地面积为3.74公顷,规划用地性质为一类工业用地(M1), 容积率不小于1.0,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%,厂前区比例不大于7%。XZ-01-004地块用地面积为8.73公顷,规划用地性质为一类工业用地(M1),容积率不小于1.0,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%,厂前区比例不大于7%。

“四线”规划:

       道路红线包括城市主干路、次干路的用地范围,本次规划确定城市道路的中心线、红线位置、宽度及交叉口用地范围。莱钢大道道路红线宽度为41米,工业北路道路红线宽度为24米。莱钢大道东侧绿线宽度为30米。

交通组织:

       规划道路分为快速路、城市支路2级,形成“1横1纵”为主骨架的方格网状道路系统。

说明:

       街区内西侧地块为辛庄煤矿机械加工项目,已建成车间四栋。机械加工项目北侧现状为深沟,实际地形较为复杂。建设成本较高,镇政府综合比较后决定对总规进行微调:1、规划工业西路与工业北路相交后不再北延; 2、辛庄大道与工业北路东延,不再建设辛北路; 3、辛庄煤矿地块以北, 辛北路以南地块不再作为建设用地,原建设用地等面积移至工业路以东地块。

城乡规划的作用及其目的:

        1、有利于促进城乡经济的发展;

        2、缓和村镇建设与农业用地的矛盾,有利于合理利用土地资源;

        3、合理布局城乡内部功能组织;

        4、改善城乡环境;

        5、有利于保障城乡安全; 

        6、有利于保护自然和文化遗产;

       看了这么多的好处,相信你对本次的规划有了一个清晰的了解,我们也将持续关注最新规划,第一时间将最新规划送达给您,总而言之,希望我们的莱芜经济更加强大,环境越变越美丽!

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