6天261套!莱芜8月1日~6日商品房销售一览表!

莱芜房产超市网 2017-08-07 09:47
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根据莱芜房产超市网数据中心不完全统计:截止到8月6日下午18点整,八月份第一周莱芜期房方面:成交总量为233套,成交面积为30008.99㎡,环比七月第一周(160套)上涨31.33%

根据莱芜房产超市网数据中心不完全统计:截止到8月6日下午18点整,八月份第一周莱芜期房方面:成交总量为233套,成交面积为30008.99㎡,环比七月第一周(160套)上涨31.33%;现房方面:成交总量为28套,成交面积为5358.17㎡,环比七月第一周(20套)上涨28.57%。在接近40℃高温的8月,咱们莱芜人并没有因为炎热而变得慵懒,看房买房积极性与日俱增!

(数据来源于莱芜房地产管理局)

销售高峰与低潮

本周期房方面:销售最高点出现在了8月5日,单日成交45套,共计5867.89㎡;最低点则是8月3日,单日仅成交26套,共计3316.08㎡;

本周现房方面:销售最高点出现在了8月4日,单日成交8套,共计1784.6㎡;最低点则是8月6日,单日仅成交1套,共计154.08㎡。

(数据来源于莱芜房地产管理局)

哪里销售最火热

“随大流”是一种普遍现象,炎炎夏日中,咱们莱芜人都奔赴到何地去看房买房?又是哪个区域最受莱芜人民的热爱呢?别着急,今天小编就用最真实的数据告诉大家,哪个区域是我们莱芜八月份的销售冠 军区域!

(数据来源于莱芜房地产管理局)

从房管局数据显示来看,八月份第一周中,高新区的销量为233套,同期对比其他区域:莱城区(42套)、雪野旅游区(35套)、钢城区(0套),已经是遥 遥 领 先,将其甩在身后,稳坐八月第一周周冠 军的宝座,在全市销售312套(住宅+商铺+写字楼+公寓总和)的情况下,高新区贡献了74.6%的成绩!如此高比例的对比,足以见证高新区成为莱芜人民新宠儿的事实!

无论是未来前景的规划,还是日趋完善的配套设施,高新区在发展的道路上一直在突飞猛进,特别是上个月随着济莱城际铁路的计划施工、几个地块未来合理的规划,让本身火热的高新区变得更加炽手可热。汇源 · 首座、水岸华庭、世纪城、望族公馆,每个项目都在不遗余力的奉献着,也正是因为这几家楼盘的大卖,使得越来越多的莱芜人选择高新区。

现房vs期房 莱芜人更倾向于谁

众所周 知,买准现房、现房最直接的好处就是:看得见,摸得着。因此,其项目客户群多以自住购房者为主,或是为了结婚急用,抑或仅仅是为了保证住宅品质。没有“烂尾”的风险、不会遇到延期交房的情况、其完善的配套、便捷的交通让很多人对于现房产生好感;但其昂贵的价格、选择余地的缩减也让很多人望而生畏,从而放弃购买现房,转向期房市场。

而期房作为目前市场上的主流产品,相对准现房、现房而言,最大的优势体现在价格上。从开发商的角度来看,将所有房源建造好后再予以销售,前期需要垫付各项资金,销售周期会被拉长,容易造成资金成本紧缩,售价自然就会略高;而卖期房则可以快速回笼资金,以维持资金链的连续性,因此期房的价格会比现房低。

八月份第一周,全市共计销售261套住宅,其中期房销售233套、现房销售28套。从整个数据来看,期房市场更受我们莱芜人喜爱也已是不争的事实。

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