莱芜资讯:潘石屹不谈房价了,是谁还在利用任大炮制造楼市恐慌?

资讯房产 2018-05-23 11:33:32
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房价终将会有一天随着房地产市场的成熟健康理性而逐渐被冷落,安家融媒也说过,到那时才是我们希望看到的景象,人们不再天天讨论房价,见了面打招呼也不再以你家房子涨了多少钱来开场,而更多地应该讨论生活讨论居住品质品味。当一大批开发商逐渐从房地产向其他转型时,我们实际上应该正确看待这种现象,这是理性,也是趋势

房价终将会有一天随着房地产市场的成熟健康理性而逐渐被冷落,安家融媒也说过,到那时才是我们希望看到的景象,人们不再天天讨论房价,见了面打招呼也不再以你家房子涨了多少钱来开场,而更多地应该讨论生活讨论居住品质品味。当一大批开发商逐渐从房地产向其他转型时,我们实际上应该正确看待这种现象,这是理性,也是趋势。

最近90度地产一篇《别再和大炮谈房价了》也被潘石屹转发并留言,“也别再和我谈房价了!”“房地产还有什么可聊的!已经没什么可聊的了!”他说,他即使是跟大炮、万通六君子等老朋友私下聚会时,聊天的内容也不再是房地产,取而代之的是公益、摄影和生活。

由此可见,房地产大势已去,大佬们透着一种对现实的认同并积极转移注意力的意味。不管他们内心怎么想,至少已经做出一种姿态,再过度炒作房地产已经不合时宜。房子是用来住的而不是用来炒的,这个定位的执行足以看出国家对新时代的决心,调控不仅不会放松,而且在长效机制建立前将成为常态。当你认清这个现实之后,实际上无论你愿不愿意接受,你都应该积极面对,否则耽误的只能是自己。

所以,今年年初,大炮在中国地产风云榜上,在特殊的地点,并没有为高房价站台,他表示,如果现有政策不变,(即不放松调控)2018年房地产投资一定是下降,增速下降的幅度可能会稳中有降。另外,房地产开发面积会也会下降,房价下降的城市会越来越多,应该说提到了三个少有的降。

这个是我亲耳听到,基本上听懂了他的愿意,虽然他所说的降不一定是我们想到的降,但其实不管他怎么说,大家心里都有一杆秤,无论他怎么说,我们都要清楚,他说话的场合,然后再去理解,不能过分解读,也不要不从背后去理解他的意思。

之后,网上又广泛流传一篇题为“任大炮新年第一炮:2018年楼市必定暴涨”的文章,文章延续了任一向看涨的观点,认为此轮调控错了,房价将暴涨更高!错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨得更高。文章从供求端的情况分析,得出现在正是买房的好时机。

潘石屹在微博中透露,任给他发消息称,这篇文章是网上编造的谎言,这是瞎编的文章,请潘石屹为其说明一下。

无独有偶,有媒体报道,任在4月22日直言房地产调控政策越密集的地方,房价越要涨,他还认为现在已经到了“抄底”的机会。4月29日,潘石屹与任共同赶赴阿拉善参与阿拉善SEE梭梭春种活动,期间,任调侃道:“潘石屹就是属于太精明了”,而潘石屹则对媒体表示,任志强没说让老百姓抄底买房,是媒体的误传。

大炮一次次澄清话不是他说的,不管他骨子里怎样想,他已经是识时务者为俊杰,不再过分鼓吹房价,房价稳定是调控的目标,控制房价不能大涨大跌。可是为什么总是有人借任之口来操纵舆论,不断放出房价大涨的言论呢?这究竟是何居心?又是谁干的?相信每个人心里都明白。

无论是大炮还是潘石屹,实际上重心已经不再过多去谈房价,但是很多人依然钟情于过去,寄希望于任能继续成为高房价的代言人。但是时代已经过去,房价高涨难再继续。

大佬们能够这样说是明智的,因为他们知道房地产大局已定。看到国家层面在改革的力度上决心之大,只是未来执行如何还是待定。至少现在政策是符合时代需求的。“要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制”,说出了未来楼市的基本方向。注定房价不会大起大落。

有人总是说,为什么一个人的观点会不断变化,是不是墙头草,安家融媒认为,没有一成不变的东西,如果一个人的观点自始至终都不变,那一定有问题,我们要用发展的眼光看问题,而不能继续停留在过去10年。

从房地产角度而言,自从提出房子是用来住的而不是用来炒的,就意味着我们的定位发生了巨变。安家融媒经常说,房地产调控的逻辑在发生改变,不再以调控房价为目的,不再头痛医头脚痛医脚,而是以解决百姓住房问题为根本,“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度,实现住有所居梦想。

任根据自己对市场的判断来预测房价,不可否认他对过去房价的准确性,但是他已经调整了看房地产的思路,你却依然沉浸在过去,这是谁的悲哀呢?该放弃的终究要放弃,该来的都会来。房地产,本来一个中性的东西,硬是有了感情色彩,但安家融媒相信,房地产除了推动经济增长,更应该满足人们的居住水平的不断提高。

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