莱芜楼市8月网签数据出炉!附莱芜9月最新房价表

都市网房产频道 2017-11-20 13:44:26
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本篇以房管局所公布的网签数据为根据,结合8月份莱芜楼市的重大动态进行剖析,希望对关注莱芜楼市的各界人士有所帮助。8月已经结束,随着气温的逐渐转凉,莱芜的购房者的热情却似乎被点燃,整个市场呈现一个积极的状态。

本篇以房管局所公布的网签数据为根据,结合8月份莱芜楼市的重大动态进行剖析,希望对关注莱芜楼市的各界人士有所帮助。8月已经结束,随着气温的逐渐转凉,莱芜的购房者的热情却似乎被点燃,整个市场呈现一个积极的状态。8月份整个莱芜楼市也是热闹非凡,月初“地王”的出现、公园道1号开盘、新的规划公示出炉等,都对整个莱芜楼市产生一定的影响。

首先来看8月的网签数据中期房与现房的对比:住房一共成交1345套,其中期房签约1140套,面积149017.88㎡,现房签约205套,面积35105.59㎡,期房数量是远远大于现房的。

再看一下8月上旬和下旬的数据对比:8月上旬期房签约513套,现房签约115套,共计628套;8月下旬期房签约627套,现房签约90套,共计717套。可见无论是期房还是现房,8月下旬的签约数量是超过上旬的。主要原因一是公园道1号洋房开盘后,会集中进行签约,二是因为部分楼盘放出涨价消息,很多有意向的购房者不再观望,急于入手。

我们再将数据细化到每周,可以看出签约量最高的一周为8月中旬,期房达到328套,从时间来看,除了公园道1号洋房的集中签约,还有就是汇源首座放出消息,即将进行调价,很多之前看过项目又在观望中的购房者,集中在这个时间段成交也不无可能。

再看具体到每天的数据柱形图,小编将期房与现房的数据综合到一起,顶峰出现在8月18日,当天的签约数量高达67套。最少的签约量是在8月27日,单日签约数量为19套。整个8月份一共签约1345套,平均每天签约43.4套。这样比较可观的数字,正是在预示着传统的“金九银十”即将到来!

附上大白整理的莱芜各个进行中的项目最新均价表,看看你家涨了多少

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