七月商品房销售数据一览表!莱城区一枝独秀、高新区紧随其后

莱芜房产超市网 2017-08-01 17:13:00
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自2017年开年以来,莱芜楼市就一路攀升,之前的“金三银四”成色十足,上半年商品房销售与日俱增;下半年伊始,七月也是当红不让,单月期房网签量突破了800套大关(仅限住宅),为2017下半年莱芜楼市的开了一个好头,留下了浓墨重彩的一笔,“红七月”终成定局。

自2017年开年以来,莱芜楼市就一路攀升,之前的“金三银四”成色十足,上半年商品房销售与日俱增;下半年伊始,七月也是当红不让,单月期房网签量突破了800套大关(仅限住宅),为2017下半年莱芜楼市的开了一个好头,留下了浓墨重彩的一笔,“红七月”终成定局。

下面就请大家跟随小编来具体看一下吧!

据莱芜市房管局及莱芜房产超市网网上数据显示:

7月期房方面(仅含住宅):总计网签810套,成交面积103425.81㎡,相较于上个月(899套)来讲,成交量环比下降9.8%;

现房方面(仅含住宅):七月份共计签约119套,成交面积19144.08㎡,相较于上个月(104套),成交量环比上涨12.76%;

(本数据来源于莱芜房地产市场数据中心,仅供参考)

根据莱芜市房管局商品房信息公示的数据显示,本月期房方面:销售最高点为7月31日,成交量为45套;最低点为7月23日,成交量为8套。现房方面:销售最高点为7月16日,成交量为17套;最低点为7月1日9日以及23日,成交量为0套。

(本数据来源于莱芜房地产市场数据中心,仅供参考)

从区域划分来看,莱城区、高新区、雪野旅游区、钢城区销量本月较于上月来讲,不论是期房还是现房方面均有不同程度的增长。其中我们重点讲一下莱城区以及高新区,截止到本月月末为止,高新区七月期房方面共计成交290套(仅含住宅),成交面积38350.27㎡,占比33.3% ;从这些数据上就能看出,我们莱芜人民对于高新区未来的发展形势还是十分认可的,成交量与日俱增也映照出了高新区新生力量的风采。

而作为全市配套最完善的莱城区来讲,本月也交出了十分靓丽的成绩单,七月共计成交401套(仅含住宅),成交面积51724.77㎡,占比49.5%;雪野旅游区本月期房共计成交109套(仅含住宅),成交面积为13449.19㎡,占比13.4%;钢城区本月期房成交1套,成交面积为127.5㎡,占比0.12%。

(本数据来源于莱芜房地产市场数据中心,仅供参考)

户型方面,哪款户型最受我们莱芜人的喜爱呢?根据莱芜各区域房地产市场数据显示,“三室两厅”户型依旧是期房市场的绝 对的“成交主力”,其次四室“豪华”户型紧随其后。各区本月成交的期房套均面积都在120㎡以上,其中莱城区达到107㎡、高新区为115㎡、雪野旅游区为138㎡、钢城区为127.5㎡。

价格方面,生活在莱芜的广大购房者都深刻的体会到,咱们莱芜的房价真的是与日俱增,每时每刻都在上涨,其中高新区涨幅最为明显,主要代表楼盘:世纪城项目、汇源 · 首座项目、泰和嘉园项目以及望族公馆、水岸华庭项目,平均每平方涨幅达到了163元,环比上涨0.3%;

炎热夏季,难阻购房者的脚步,钱荒效应,难以淹没莱芜楼市的抢房热潮。整体来讲,七月莱芜的楼市情况相对乐观,销售情况依旧火热,众多楼盘都在加推房源,从而引爆莱芜楼市销售的热潮。

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