2020年莱芜将变成这样!城中村改造、城际高铁

资讯房产 2018-05-16 13:43:43
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近日,莱芜市规划局发布了《莱芜市近期建设规划(2017—2020年)》,现处于公示阶段,主要内容如下: 一、规划期限和范围 (一)规划期限:2017-2020年。 (二)规划范围 规划范围包含市域和中心城区两个层次。其中市域(城市规划区):莱芜市行政区划范围,总面积2246平方公里。中心城区:莱城城

近日,莱芜市规划局发布了《莱芜市近期建设规划(2017—2020年)》,现处于公示阶段,主要内容如下:

一、规划期限和范围

(一)规划期限:2017-2020年。

(二)规划范围

规划范围包含市域和中心城区两个层次。其中市域(城市规划区):莱芜市行政区划范围,总面积2246平方公里。中心城区:莱城城区、钢城城区,面积94.5平方公里。

二、 规划发展目标

(一)总目标

全面贯彻落实党的十九大精神,贯彻五大发展理念,遵循国家和山东省新型城镇化战略指引,以山东新旧动能转换综合试验区建设为契机,实施产业升级转型和绿色发展战略,打造创新、绿色、开放的精品城市。

(二)阶段目标

(1)城市布局进一步优化

一心突破、内涵提升、山水相融、四廊贯城、布局清晰、分工明确的城市框架基本形成,打造高品质、人性化的新莱芜。

(2)人民生活更加幸福

15分钟基本公共服务圈基本实现全覆盖;义务教育实现教育资源均衡布局;千人医疗卫生机构床位数5.6张;千名老年人口养老床位数40张;人均拥有公共文化体育设施面积1.5平方米。

(3)全省生态城市建设典范

中心城区绿化覆盖率达到44%,人均公园绿地面积达到19.1平方米,城市建成用地25%以上面积达到海绵城市标准要求。

(4)外畅内达的多元交通体系初步形成

济莱高铁及站场建成并投入使用;公路里程达到4450公里;完成G205国道外迁;建设完成城区外环路,改善城市次支路网体系。中心城区人行道密度达到20公里/平方公里,自行车道密度达到18公里/平方公里。

(5)产业转型创新能力更强

非钢产业占比达到65%,高新技术产业产值占比达到25%;规划建设7大工业区、4大物流园、2大旅游基地。

(6)城市基础支撑保障不断提升

人均综合生活用水150升/日、人均生活用电量900千瓦时/年、燃气普及率80%、集中供热率75%、污水处理率100%;综合管廊达到30公里;提升各类市政管网覆盖率;人防工程设施总规模77万平方米。

三、 城市规模

2020年确定市域人口150万;中心城区人口70万人,其中莱城54.6万人,钢城15.4万人。中心城区用地规模94.5平方公里,其中莱城75.7平方公里,钢城18.8平方公里。

四、 城市行动计划

(一)城市布局优化行动

莱城规划形成“两心、四轴、四廊、五片、多点”的空间布局结构。钢城规划形成“一心、一廊、四轴、四片、多点”的空间布局结构。

(1)莱城重点开发及改造地区

精品城市核心区:核心区主要完善城中村改造、游园建设、公园优化改造、城市亮化工程、风情民俗古街等项目建设以及腾退工业用地、危险品仓库,打造成为城市的精品地区。

高铁新区:重点建设济莱高铁莱芜站场及配套广场、进出站道路。

(2)钢城重点开发及改造地区

主城区东部区域:重点建设完成济莱高铁钢城东站场及配套广场、进出站道路。建设完成相关配套公共服务设施项目。

城西片区:对永兴路以西、府前大街以北、磁莱铁路以东的区域进行改造。对区域内的物流仓储和工业用地逐步腾退,重点建设钢城汽车站、钢城区人民医院、学校等设施,改善居住环境。

(3)莱城重点生态保护地区

莲河、青草河、红石河两岸生态保护区:对大汶河进行综合治理,保护恢复河道湿地生态。沿河其他两岸通过用地置换、旧村改造进行生态绿化控制,构筑城区重要的生态景观廊道。

青杨行森林生态保护区、大汶河流域生态公园、孝义(双龙湖)湿地保护区:合理划定生态保护红线,逐步拆除范围内各类建筑,严格保护生态环境。

崮山森林公园:合理划定山体保护红线,严控各类开发侵占生态空间。

(4)钢城重点生态保护地区

大汶河流域生态保护区:对大汶河进行综合治理,保护恢复河道湿地生态,加快大汶河国家湿地公园建设。

(二)民生工程建设行动

(1)居住区规划:

近期规划28个居住组团。2018年至2020年,完成建筑面积50万平方米的老旧小区整治改造工作。

(2)城中村改造:

规划改造城中村64个,改造面积为7.51平方公里,以原址安置为主,总安置面积为4.23平方公里。莱城完成3个街道57个城中村改造,钢城完成2个街道7个城中村改造。

(3)保障性住房建设:

2018-2020年共需建设保障房10490套、105万平方米。需发放住房租赁补贴5000户。

(4)公共管理与公共服务设施用地规划

文化设施建设:莱芜中心城区近期规划文化设施用地面积61.33公顷。

教育设施建设:莱芜中心城区近期规划教育科研设施用地485.71公顷。

体育设施建设:以打造“15分钟健身圈”为目标,近期中心城区规划体育用地47.98公顷。

医疗卫生设施建设:近期中心城区规划医疗卫生用地74.12公顷。

社会福利设施建设:近期中心城区规划社会福利设施用地面积27.96公顷。

(三)生态环境修复行动

规划打造7条绿道,共计长度229公里。规划续建棋山国家森林公园、崮山森林公园等9个生态公园,面积共计10991公顷。对大汶河湿地公园改扩建,新建绿叶岛城市休闲公园。

改扩建莱芜战役纪念公园,新建胜利公园。新建董花园公园、乐和园、祥和园等9处社区公园,改造新建宾馆后绿地、街心花园、泰丰大桥东绿地等7个街头绿地,重点进行公园和绿地内的绿化、基础设施建设。依托河流水系,建设带状公园,体现莱芜山水文化特色。

(四)综合交通建设行动

(1)对外交通设施

铁路:建设济莱高铁,规划高铁由济南新东站出线,沿济莱高速公路西侧向南进入莱芜市域,分别设雪野站、莱芜北站及钢城东站。

公路:建设青兰高速莱芜至泰安段,并在长勺路延伸线及莱城大道预留出入口。外移中心城区过境通道,以中心城区为核心,形成向四面放射式的对外公路系统,提高中心城区对区域范围的交通可达性。

(2)主次干路

中心城区道路框架基本形成,以城市更新、存量规划为主。完善城区路网,打通断头路,形成层级分明的主次干路网络。莱城完成11条主干路,13条次干路的贯穿衔接建设,新建3条主干路;钢城区完成3条主干路、 8条次干路的贯穿衔接建设。

(3)城市慢行交通规划

在完善城市路网的慢行交通体系的基础上,充分发挥莱芜绿化面积覆盖高、多条河道贯穿城市的优势,沿大汶河、嘶马河、孝义河、莲河等河流两岸构建绿色滨水生态休闲慢行网络。

(4)公交体系规划

中心城区公交线网分为快速公交线路、常规公交线路、城乡公交快线3种类型,并根据“分区配置,分级成网”的原则进行设置。

快速公交线路:依托凤凰路—钢都大街,规划1条快速公交线路,主要为莱城和钢城间的快速联系服务。

常规公交线路:增加公交线网密度,建设长勺路、大桥路、凤凰路、嬴牟大街、鲁中大街、钢都大街、永兴路公共交通廊道。

城乡公交快线:在公交枢纽与周边各乡镇间建设城乡公交快线。城乡公交快线的站址间距为2-3公里。公交场站设施规划结合全市大型客流发生、吸引源布局,规划6个公共交通枢纽。

(5)客运枢纽

新建莱芜汽车北站,二级场站。新建钢城汽车站,二级场站。

(6)静态交通

与莱芜市城市土地使用、路网规划、机动车发展水平相匹配。划定停车功能分区,到2020年,城区社会停车场共31个,其中莱城25个,钢城6个。

(五)产业创新转型行动

(1)工业用地

莱城重点打造莱芜高新区和莱芜经开区。莱芜高新区打造成在全国有影响力的特色新材料产业集聚区,发展装备制造及汽车零部件、电子信息、生物医药等高新特色新材料产业集聚区,发展装备制造及汽车零部件、电子信息、生物医药等高新产业。莱芜经开区打造成国内知名不锈钢生态产业园,突出钢铁产业配套和深加工,整合汽车零部件制造业。

钢城重点发展钢城经开区和钢城高新区。钢城经开区建设全国H型钢和不锈钢生产及深加工基地和贸易平台,以钢铁、新材料为主的物流中心。钢城高新区以“钢城电子谷”为依托,大力发展电子科技高新技术产业,打造全国先进的电子信息基材产业基地、物流和生产性服务业基地。

(2)物流仓储用地

重点建设鲁中新城市铁路物流园、高新物流园、钢城物流园、北部新城商贸物流园、齐鲁钢铁物流园。

(六)市政设施提升行动

(1)给水工程建设:合理利用当地水资源,积极引入客水,充分利用再生水,实现供需水平衡。

(2)排水工程建设:污水处理率达100%,再生水利用率达45%;实现雨、污分流制。

(3)电力工程建设:保证电力供应,建立高效、安全的供电系统,供电可靠率达99.99%。

(4)电信工程建设:加强地下通信管网及地面通信基站建设,加大公建共享。

(5)热力工程建设:以热电联产为主发展集中供热,集中供热普及率达75%。

(6)燃气工程建设:规划以天然气供气为主,液化石油气为补充。

(7)综合管廊工程建设:集约利用地下空间,集中优化布置管线,初步构筑综合管廊骨架。

(8)环卫工程建设:继续加强垃圾转运站建设。

(七)防灾体系完善行动

(1)防洪排涝

中心城区防洪标准为100年一遇,内涝防治标准为20年一遇。大汶河防洪标准为100年一遇,孝义河、方下河、嘶马河防洪标准为50年一遇,其他河道防洪标准为20-50年一遇。

(2)消防工程建设

近期规划共15处消防站。规划专职消防队共4处,新建2处。加强水厂及给水设施建设,完善供水管网和消火栓;同时充分利用天然水源,修建消防取水平台,多渠道保障消防用水。

(3)人防工程建设

至2020年,莱芜市人防工程设施按人均1.1平方米计,总需求规模为77万平方米。

(八)地下空间开发行动

近期地下空间开发建设以浅层开发为主,莱城以建设鲁中大街地区及凤凰大街片区为主,钢城以府前大街片区为主。

莱城近期建设重点主要是地下商业街等地下公共服务设施、地下道路设施和地下停车设施等地下交通设施、综合管廊等地下市政设施;钢城近期建设重点项目主要是地下公共服务设施和地下交通设施。

五、 实施保障

针对八大行动计划,制定合理的年度计划,保质保量的完成规划目标;完善土地供应制度,引导土地供应总量和空间供应与近期建设规划相协调,对近期建设规划确定的建设项目应保证土地供应;严格规划管理审批制度,建设项目的选址必须符合近期建设规划相关要求,对于与近期建设规划相符的项目,规划部门要加快规划审批,尽快加以落实;完善监督检查制度,落实规划实施责任主体,加强规划实施的检查,接受人大、政协及上级部门的监督;形成近期规划动态更新机制,逐步建立和完善近期建设规划的动态规划和调整机制;编制相关专项规划,完善规划体系,促进近期建设有效实施。

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