莱芜房价继续涨?9.11日~9.17日最新商品房销售情况一览表

莱芜房产超市网 2017-11-20 04:12:32
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刚进入9月的时候,受月初及房企进入休整期的影响,商品房成交量整体表现低迷,当时有不少人担心,今年的“金九”将会在楼市调控和信贷双收紧的压力下变得本色全无。不过,从9月6日开始,商品房成交量开始缓步回升,莱芜商品房销量也迎来了首 次“三连涨”。

刚进入9月的时候,受月初及房企进入休整期的影响,商品房成交量整体表现低迷,当时有不少人担心,今年的“金九”将会在楼市调控和信贷双收紧的压力下变得本色全无。不过,从9月6日开始,商品房成交量开始缓步回升,莱芜商品房销量也迎来了首 次“三连涨”。

本周,商品房成交量迎来爆发期,截止到9月17日下午18点整,莱芜本周期房方面:共计成交总量为277套,成交面积为36455.29㎡,环比上一周(263套)上涨5.05%;而在现房方面:本周共计成交总量为69套,成交面积为11182.25㎡,环比上周(59套)上涨14.5%。(仅限住宅)

本周销售高峰与低潮

本周期房方面:销售最高点出现在了9月16日,单日成交47套,共计5876.19㎡;最低点则是9月17日,单日成交26套,面积约为3288.54㎡;

本周现房方面:销售最高点出现在了9月13日,单日成交17套,共计2800.82㎡;最低点则是出现在9月17日,单日仅成交2套,共计468.72㎡。

(本数据来源于莱芜房地产管理局)

各区域销售情况一览

不少开发商“避暑”了两个月之后,九月份的推出了一系列购房优惠及新房源,比如说汇源 · 首座在金秋九月之际推出“海景房”8#楼的数百套房源,并且尊享购房优惠“一万抵五万”;一时间掀起了高新区的购房热潮;其次像莱城区天晟 · 上府等多家楼盘,纷纷推出二期新房源来迎合市场。可以说这个九月,莱芜商品房市场异常活跃,各路开发商不仅拿出超值优惠来促销楼盘,更有许多精品房源得到释放。

根据莱芜房产超市网数据库统计,本周(9月11-17日)莱城区商品房(含住宅+商铺+写字楼+公寓总和)共计成交套数:164套,成交面积18363.6㎡;

高新区本周共计成交:98套,成交面积约为10723.42㎡;钢城区未成交;雪野旅游区共计成交:16套,共计成交面积2624.95㎡

“金九银十”黄金期莱芜购房趋势一览表

有人说未来十年,房价会降成"白菜价",我反正不信,毕竟土地面积就这么大,而人口越来越多,作为中国经济支柱的房地产行业如果大跌,恐怕我们当时已经没心思管房子了,应该考虑温饱问题了!

对于很多刚需,要结婚的人来说,未来十年哪怕真的降价,你还是等不起,你现在的犹豫和等待不过就是你看不上的小区慢慢的已经买不起了!

这里小编整合了八九月份各周成交数据,用最真实的数据向大家展示莱芜当前房地产行业局势。从图中可以看出,虽然八月份商品房销量创下历史新高,但趋势并不稳定,整个八月份发展可以说是像“过山车”一样忽高忽低。

而进入九月之际,趋势则大不相同,整个九月份销量持续上升,不仅期房销量实现了“三连涨”,现房方面也是只增不减,大有超越八月份之势。

“金九银十”莱芜人都去哪里买房?

金九转瞬就到了中旬,在这个莱芜楼市的成交黄金期,成千上万的购房者喜欢哪些楼盘?今天小编就整理了9月购房者关注度较高的几个楼盘价格,希望给各位还在买房路上的网友提供一些参考。

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