莱芜楼市(1.29~2.4日)商品房销售一览表

莱芜房产超市网 2018-02-06 09:36:00
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根据莱芜市房地产管理局网上数据显示,本周莱芜共计销售233套!

根据莱芜市房地产管理局网上数据显示,本周(1.29~2.4日)莱芜共计销售233套!其中期房方面:本周共计成交219套,成交面积约为26544.65㎡;而现房方面:本周共计成交14套,成交面积约为1782.5㎡。与上周相比,本周期房成交套数增加24套,环比上涨12.8%;现房方面同比上周减少10套,环比下降41.6%。

即将进入传统新年,莱芜大街小巷也是一派喜气洋洋的氛围,从楼市本周成交数据中也可看出,受春节假期的影响,本周并无楼盘开盘,楼市正式开启"假日模式",本周商品房共计成交233套,成交量对比上周来讲有所上升,日均成交33套,显示出莱芜楼市强有力的购买力,新年里,购房者对于置业需求依旧十分旺盛;小刘也在此恭祝所有网友狗年大吉迎旺运!

本周销售高峰与低潮

本周期房方面:销售最高点出现在了1月29日,单日成交67套,共计7115.6㎡;最低点则是2月3日,单日成交12套,面积约为1573.66㎡;

本周现房方面:销售最高点出现在了2月1日,单日成交4套,共计478.15㎡;最低点则是出现在2月3日,单日没有成交;

各区域销售情况一览

尽管今年(2018年)楼市发展趋于平缓,在立春到来之际,莱芜房地产市场虽然说在总体销量上来讲有回暖的迹象,但从趋势上来看,莱芜楼市正在迎来“休假期”。

从数据方面来看,本周(1.29~2.4日)各区域销量占比与上周几近相同。我们未来发展核心区域--高新区总体销量依旧是位居首位,单周成交量高达168套(占比76.7%);莱城区共计销售31套(占比14.15%)位居次席;雪野旅游区和钢城区则分别成交14套、6套;

事实上,临近春节放假,楼市成交不尽人意也是有多方面因素的:首先我们莱芜大多数市民购房观望情绪依然浓厚,市场消费信心还没有完全建立;其次则是大多数开发商也抱着“等等看”的态度主动“放弃”了春节营销,不仅本周没有“推新”房源,而且房企的员工部分开始放假回家,营销中心也多处于“半休息”的营业状态;未来楼市究竟是何走势,成交量会不会再次攀升,购房者还会不会像2017年那样“疯狂”目前尚不得知,从未来新项目。

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